Maksuhäiriömerkintä tai ohut luottohistoria ei tarkoita, että vuokra-asunto olisi ulottumattomissa. Vuokranantaja ottaa taloudellisen riskin, ja luottotietojen tarkistus on monelle nopein tapa arvioida sitä — mutta rekisteri ei näytä lainkaan sitä, oletko maksanut vuokran aina ajallaan. Jos pystyt näyttämään todellisen vuokranmaksukäytöksesi luotettavasti, moni vuokranantaja painottaa sitä enemmän kuin vanhaa merkintää.
Älä koskaan maksa etukäteen asunnon näyttämisestä tai osta ”luottotietojen puhdistusta” — maksuhäiriömerkintää ei voi poistaa rahalla, vaan se vanhenee itsestään.
Kuvakaappaus verkkopankista on helppo väärentää. Majassa yhdistät pankkisi kerran viranomaisvalvotulla, vain lukuoikeudellisella PSD2-yhteydellä. Maja tunnistaa aiemmat vuokramaksusi, sinä vahvistat ne, ja jaettavasta profiilista näkyy kuinka monta kuukautta olet maksanut vuokran ajallaan peräkkäin, maksujen ajoittuminen eräpäivään nähden ja pankkivarmenne, jota ei voi väärentää. Vuokranantaja näkee vain yhteenvedon — ei saldoa, ostoksia tai tilinumeroa.
Jos olet nuori tai vasta muuttanut Suomeen, sinulla ei ehkä ole lainkaan suomalaista luottohistoriaa. Sama todiste toimii silloinkin: pankkivarmennettu maksuhistoria näyttää aiemmat säännölliset maksut, vaikka luottotietorekisteri olisi tyhjä.
Company: Maja App Oy, Business ID 3633958-3, Finland. Questions? Email hello@maja-app.com